如今人們的生活水平越來越高，很多農民朋友在城里賺了錢就想回老家蓋新房。現在國家在農村建房方面管得越來越嚴，那么農村建房每人可以批多少平米？超出怎么收費呢？

一、農村建房每人可以批多少平米？

在宅基地面積標準方面，根據《農村宅基地管理辦法》第九條規定：使用耕地宅基地總面積不得超過125平米，使用山地**不得超過140平米，使用荒地、廢坡地等**不得超過160平米！同時宅基地面積還將會根據家庭人口數量而定，一般三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。也就是說人均宅基地面積控制在20-30平米以內，如果超出這個范圍則屬于超占、多占宅基地！

二、農村建房超出面積怎么收費？

對于“一戶一宅”原則下超出審批面積的部分，按如下情況收費，超出二十平以下的不收取有償使用費；超出二十平到七十平之間部分的，按每年每平三元收費；超出審批面積每增加五十平米，收費標準提高每平米三元，這里大家需要注意一個問題，不是所有地區都會把這種情況采取收費有償使用處理，如果你的房子嚴重違反當地的建房規定，一般會直接拆除。

三、這幾種農村自建房可能會被拆除

1、隨意在宅基地上進行翻建

很多農村朋友的房子都是很久以前建好的，材料和家具什么的都已經老化，而隨著家中人口的變多以及生活條件的變好，就想把自家的房子重新修建一下。但是不管你是因為什么原因要重建，都必須向相關人員提出申請，走好建房審批這**程。

2、在耕地等農用地上隨意建房

這個現象在農村比較常見，但是這幾年國家對于土地資源管理這一塊特別的嚴格，并且也出臺了政策要嚴守耕地紅線，不得亂占用耕地建房，因此大家千萬不要抱著僥幸心理擅自占用耕地建房。

3、城市戶口到農村建房

現在很多的人已經把戶口遷出，卻還想著在老家建一個大房子養老，這是不行的，只要你的戶口不再屬于農村，農村土地**的利益和優惠福利都和你無關。

4、農村一戶多宅現象

本身現在推行的就是農村一戶一宅原則，如果你因為特殊情況，想采取投機取巧的方式又建房，一旦被發現也會拆除。

好啦，以上就是小編今天要給大家分享的**內容了，現在農村里有很多人蓋了新房，也有人正準備建，大家要注意只能建規定面積那么大的房子，不然可能會被罰錢的。

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